EINFÜHRUNG
Der Bauprozess von Anfang bis Ende ist komplex, da dieser lange Prozess viel Aufwand und Investitionen erfordert. Der Bau von Gebäuden erfordert auch viel Zeit und stumpfsinnige Arbeit, was zu einem dauerhaften Vermögenswert für uns führt. Sie müssen jedoch einige wichtige Dinge beachten, während Sie den richtigen Prozess befolgen.
Der Bau von Wohngebieten wird von Facharbeitern durchgeführt, da es sich um eine sehr routinemäßige Aufgabe handelt. Wenn Sie keine Ahnung vom gesamten Bauverfahren haben, ist dieser Leitfaden für Sie. Lesen Sie einfach bis zum Ende weiter.
Der Bauprozess sollte mit Sorgfalt und Schritt für Schritt durchgeführt werden. Vor dem Bau sollten wesentliche Aspekte des Gebäudes beachtet werden, wie z. B. Nutzen, Zweck des Baus, Arbeitsaufwand usw.
Die Planungsphase beginnt mit der Entscheidung über den Bau eines Gebäudes. Der Ablauf des Baus von Anfang bis Ende ist unten dargestellt.
A. Schritte vor Baubeginn (Phase I)
1. Land oder Grundstück erwerben
Der Erwerb eines Grundstücks oder Baugrundstücks ist der wichtigste Schritt beim Bau eines Gebäudes. Für das zu errichtende Gebäude sollte der beste Standort ausgewählt werden. Achten Sie bei der Auswahl des Grundstücks darauf, dass alle gewünschten Einrichtungen in der Nähe vorhanden sind. Es sollten keine Probleme mit dem Grundstück bestehen.
Sie sollten das gewünschte Grundstück vor dem Kauf genau prüfen und alle notwendigen Daten einholen. Die Daten zum Grundstück können Sie entweder bei Immobilienmaklern einholen oder durch Recherche im Internet.
2. Technische Hilfe suchen (Engineering und Design)
Nachdem Sie das Grundstück ausgewählt haben, sollten Sie einen professionellen Architekten beauftragen, Pläne für das Gebäude zu erstellen. Der Architekt erstellt den Bauplan je nach Bedarf, Anzahl der Wohnungen und Geschäfte basierend auf Ihrem Budget und Ihren Anforderungen. Es wäre hilfreich, wenn Sie den Rat eines Architekten einholen würden.
Der Architekt berät sich außerdem mit einem Bauingenieur hinsichtlich der Anzahl der verwendeten Stäbe, der Anzahl der verwendeten Pfeiler oder Säulen, der Kiesgröße usw.
3. Legen Sie ein realistisches Budget fest
Der Bau von Gebäuden erfordert einen erheblichen Budget- und Materialaufwand. Nachdem der Architekt und der Bauingenieur die Baudetails fertiggestellt haben, gehen diese an den Baukostenschätzer.
Der Baukostenschätzer schätzt die Materialmenge des Gebäudes und die Mengen verschiedener anderer Gegenstände, die beim Bau des Gebäudes verwendet werden, und erstellt dann ein Blatt, das die detaillierten Kosten des Gebäudes zeigt.
Wenn es finanzielle Probleme gibt, müssen wir eine Kreditgenehmigung einholen, sonst kommt es zu einer Krisensituation.
4. Genehmigung der Behörden
Sobald Ihr Projekt zur Ausführung bereit ist, müssen Sie die Genehmigung der höheren Behörden einholen. Dies ist die Liste der Dokumente, die Sie vor der Beantragung der Genehmigung haben sollten.
- Vermessung des Landes
- Bericht über die Bodenuntersuchung auf dem Grundstück
- Dokumente der Länder
- Architektur/Entwürfe
- Strukturbericht
- Zertifikat des Architekten
5. Wenden Sie sich an einen Bauunternehmer
Die Auswahl eines Bauunternehmers ist eine anspruchsvolle Aufgabe, da sie einen wesentlichen Faktor für die Baumenge und die für das gesamte Projekt benötigte Zeit darstellt. Es wäre hilfreich, wenn Sie den Bauunternehmer vor der Unterzeichnung des Vertrags recherchieren. Stellen Sie sicher, dass alle arbeitsbezogenen Details zum Bau im Vertrag festgehalten sind.
Vertragsdokumente müssen Layout und Arbeitsdetails, Zahlungsmethoden, Artikelkosten, Zeit für die Projektabwicklung usw. enthalten. Die Vertragsbedingungen sollten vor der Auftragsvergabe gründlich gelesen werden.
B. Bauphase (Phase II)
1. Standortvorbereitung oder Nivellierung
Sie müssen sicherstellen, dass Ihre Baustelle vor Beginn der Bauarbeiten ordnungsgemäß gereinigt wird. Der Reinigungsprozess umfasst das Einebnen der Bodenfläche sowie das Entfernen von Schutt und Baumwurzeln.
In diesem Prozess können Sie verwenden temporäre Zäune, Fußgängerbarrieren, temporäre Maschendrahtzäune oder orangefarbene Bauzäune um die Menschen daran zu erinnern, dass es sich hier um Bauarbeiten handelt und um sicherzustellen, dass keine Fußgänger ziellos auf die Baustelle gehen.
2. Aushub und PCC (einfacher Zementbeton)
Bevor mit dem Bau begonnen wird, wird das Fundament des Gebäudes mit Hilfe einer Baggermaschine ausgehoben. Einige von ihnen sind
- Bagger
- Planierraupen
- Minibagger
Nach Abschluss der Aushubarbeiten wird PCC (Plain Cement Concrete) auf den Boden gelegt, bevor die Bewehrung für das Fundament angebracht wird.
Beim Betonieren werden auf manchen Baustellen Kantenschutzprodukte angebracht, um zu verhindern, dass Personen in den Baubereich eindringen oder Unfälle verursachen.
3. Stiftung
Der unterste Teil der Struktur, der mit den Erdschichten in Kontakt steht, auf denen das Gebäude steht, wird als Fundament bezeichnet. Ein Fundament muss stabil sein, da die Last des gesamten Gebäudes darauf übertragen wird.
Nach der PCC-Verlegung beginnen die Arbeiten zur Fundamentverstärkung. Sie sollten die untere Ebene des Betonfundaments überprüfen. Wenn etwas Platz vorhanden ist, sollte dieser mit Erde aufgefüllt werden.
Aus Sicherheitsgründen Kantenschutzprodukte werden beim Bau des Fundaments verwendet. Am gebräuchlichsten ist das TG Bolt Down Edge Protection System.
4. Sockelbalken und Platte
Wenn die Fundamentarbeiten abgeschlossen sind, wird mit der Bodenbalkenschalung begonnen und Beton ausgegossen. Nach dem Sockelbalkenverfahren finden dann die Mauerarbeiten über dem Sockelbalken statt.
5. Überbau – Säule
Es handelt sich um eine Struktur, die sich normalerweise auf der Sockelebene Ihres Gebäudes befindet. Es ist interessant festzustellen, dass die wesentlichen Komponenten des Überbaus der Balken und die Säule sind. Sie müssen die Säulen auf Plattenebene bauen. Danach müssen Sie den Rahmen für weitere Bauarbeiten bauen.
Im Allgemeinen verwenden Arbeitnehmer H20-Strahlen mit Stützpfosten. I-Träger sind ein wichtiger Bestandteil des international anerkannten Bauschalungssystems. Es zeichnet sich durch geringes Gewicht, hohe Festigkeit, gute Linearität, Verformungsbeständigkeit und Oberflächenbeständigkeit gegen Wasser, Säure, Lauge usw. aus. Es kann das ganze Jahr über gegen eine Gebühr verwendet werden.
6. Maurerarbeiten
Wie bereits erwähnt, müssen Sie die Stütze und den Balken konstruieren. Danach müssen Sie unbedingt mit den Mauerwerksarbeiten beginnen. Sie können die Mauerwerksarbeiten mit unterschiedlichen Materialien beginnen. Diese Materialien können Flugaschesteine, Betonblöcke usw. sein. Sie müssen das Material jedoch entsprechend der Zeichnung Ihres Gebäudes auswählen.
Für Mauerwerk wird Zementmörtel verwendet. Diese Mischung enthält Sand und Zement. Bei diesem Vorgang müssen Sie die Türabstände sorgfältig festlegen. Dazu gehört auch das Festlegen der Fensterabstände.
In diesem Schritt arbeiten die Arbeiter an Gerüst in zunehmender Höhe, und es ist wichtig, sie mit Sicherheitsprodukten auszustatten, wie Persönlicher Absturzschutz, Sicherheitsnetze, usw.
7. Der Sturz über Tür- und Fensterlücken
Sie müssen den Sturz über den Fenstern und Türen errichten. Der Zweck dieses Vorgangs besteht darin, die Mauerarbeiten zu stützen und die Last zu verteilen. Nachdem dies erledigt ist, müssen Sie mit den nachfolgenden Mauerarbeiten fortfahren.
8. Bodenplatte oder Dachkonstruktion
Mithilfe einer Schalung wird die auf Stütze und Träger ruhende Platte hergestellt. Über der Schalung erfolgt die Plattenbewehrung.
Beim Bauen in die Höhe besteht normalerweise die Gefahr eines Sturzes. Um diese Situation zu vermeiden, werden auf der regulären Baustelle ein Stahlkantenschutzsystem, ein Treppenkantenschutzsystem, ein Schalungskantenschutzsystem oder ein Druckpfostenkantenschutzsystem verwendet. Einige der Geräte zur sicheren Ausführung des Dachkonstruktionsprozesses sind:
9. Tür-Fenster-Rahmen und Befestigungen
Nach der Erstellung der Dachkonstruktion werden die Fensterrahmen dort befestigt, wo sie laut Bauplan benötigt werden.
10. Elektrik und Sanitär
Die Elektrik und die Sanitärinstallationen sind nicht sichtbar, da sie sich innerhalb der Gebäudewände und -platten befinden und das Gebäude sauber fertiggestellt ist. Rohrenden und Hauptpunkte sind ausgespart, sodass sie fertiggestellt werden können, wenn Verbesserungen bei der Elektrik und den Sanitärinstallationen erforderlich sind oder wenn es Probleme mit der Versickerung gibt.
11. Außenausbau
Schließlich sind diese Arbeiten abgeschlossen. Das Verputzen der Wände und die Endbearbeitungsarbeiten haben begonnen. Eine Abdichtung ist erforderlich, um aufsteigende Feuchtigkeit in den Wänden zu verhindern. Außerdem wird eine Außenverkleidung angebracht, da sie als zusätzliche Schutzschicht dient und die Schönheit maximiert.
12. Terrassen- und Dachausbau
Auf der Terrasse und auf dem Dach wird eine Abdichtung vorgenommen, um ein Auslaufen der Platte zu verhindern. Austretendes Wasser ist in der Regel Regenwasser oder Wasser aus Rohren. Zum Schutz vor Witterungseinflüssen wird Terrazzo verlegt, um ein Auslaufen zu verhindern.
13. Innenausbau
Nach Abschluss aller dieser Arbeiten ist der Innenausbau erforderlich, der das Verputzen der Innenwände umfasst. Die Böden werden mit Fliesen, Splitt usw. bedeckt, nachdem die verputzten Wände nach Wahl des Eigentümers gestrichen wurden.
14. Holzarbeiten und Einrichtungsgegenstände
Wenn alle oben genannten Schritte abgeschlossen sind, sind die Bauarbeiten am Gebäude abgeschlossen. Danach werden die Holz- und Einrichtungsarbeiten begonnen, Möbel wie Sofas, Betten usw. werden in das Gebäude eingebaut und die Einrichtungsarbeiten, einschließlich Schalttafel, Elektroinstallation und Klempnerarbeiten in den Waschräumen und im Küchenbereich, abgeschlossen.
15. Malerarbeiten
Farbe spielt eine entscheidende Rolle bei der Gewährleistung der Langlebigkeit unseres Hauses. Je nach Umgebung, in der wir uns am wohlsten fühlen, können wir dem Haus Farben verleihen. Farbe macht ein Haus nicht nur schön, sondern schützt es auch vor Flecken und Schmutz und verlängert so seine Lebensdauer.
Es gibt viele Arten von Farbe, die unsere Häuser vor Sonnenlicht, Regen, Schmutz usw. schützen.
Eine gute Farbe erhöht die Lebensdauer des Gebäudes um 5 bis 10 Jahre.
16. Hausdekoration
Am Ende steht die Hausdekoration, die Ihr Zuhause wie Ihr eigenes Traumhaus erscheinen lässt, mit den Dingen, die Sie mögen und wie Sie sie mögen. Zum Beispiel Stuhlarten, Schrankarten, Bilder an der Wand usw. Zu diesem Zweck sollten Sie einen erfahrenen Hausdesigner beauftragen, um es bestmöglich zu gestalten.
Abschluss
Der Bau von Gebäuden ist eine anspruchsvolle und zeitaufwändige Aufgabe, kann aber mit der richtigen Ausrüstung und dem richtigen Personal schnell erledigt werden. Sie müssen sicherstellen, dass Sie mit den richtigen Arbeitern und Herstellern zusammenarbeiten. Vergessen Sie nicht, gründliche Nachforschungen anzustellen, bevor Sie diese Faktoren für Ihre Bauarbeiten auswählen.
Wenn Sie auf der Suche nach hochwertiger Bauausrüstung für Ihr Gebäude sind, zögern Sie nicht, uns jetzt zu kontaktieren.
German 
English 
Swedish 
Italian 
Arabic 
French 
Spanish 
Finnish 